賃貸経営を始めている方へ FOR
BUSINESS OWNER

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賃貸経営を始めている方へFor business owner

こんなお悩みはありませんか?ダーウィンがお悩みを解消いたします。

【お悩み1】現在契約している会社とサブリースを打ち切りたい

大手で実績もあったので契約したが家賃収入から差し引かれるものが多く手取りが少ない。更新時に賃料の減額を言われた。始めは、所得税や住民税が安くなったのでメリットがあったがもう退職したのでその役目は終わった。

【お悩み2】管理契約を見直したい

月々の管理費が高い・家賃滞納に応じてくれない。現状回復に時間が掛かり、費用も高い。中々入居者が付かない(築10年以内なのに3ヶ月以上空室となる)。

【お悩み3】今の不動産屋では信頼が出来ない

中々入居者が付かない。原状回復工事代金に手数料が載っている。あれやこれとお金が掛かる。

【お悩み4】経営が負担になってきた

大手賃貸住宅メーカーから地域建築会社まで、コスト・デザインを考えご提案・紹介いたします。建築設計事務所のご紹介もいたします。納得のいく良質な賃貸住宅の提供に努めます。

【お悩み5】建物が古くなってきた

建物の老朽化が気になりはじめたら、ご入居への契約変更や建て直しについてのご相談を承ります。

【お悩み6】大規模修繕にまとまった資金を掛けたくない

修繕計画の提案や見直しを行い、まとまった資金を分割にして修繕工事を行う提案をいたします。

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