ダーウィンの特徴 feature of
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Services
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一般の皆様へfor CUSTOMER

ダーウィングループでは、「借りたい」「買いたい」すべてのご要望にお応えるすることができます。

借りたい方

  • DaVinci 賃貸

    首都圏を中心に約15000件の豊富な物件をご紹介しています。

  • 関西賃貸サイト

    関西の快適な賃貸マンション・賃貸住宅を見つけるお手伝いをいたします。

  • 京都賃貸サイト

    京都の快適な賃貸マンション・賃貸住宅を見つけるお手伝いをいたします。

買いたい方

  • 首都圏の売買紹介サイト

    不動産の売買はお任せください。住まいのご購入、売却、税金などのご相談もお気軽にご連絡ください。

  • DaVinci 売買

    首都圏を中心にお値打ち価格の物件をご紹介しています。

転勤を伴う企業の皆様へfor COMPANY

どこよりも高い法人契約率が大きな特徴です。 住み替え・転勤時の社員の誘引で、入居者決定が早く利用方法も安定しています。

1POINT

法人契約率 NO.1

社宅代行会社とも連携し転勤者向けに優先的に物件を斡旋。提携企業にはダイレクトに情報発信するため、 リロケーション分野ではNo.1(※)の法人契約率を誇ります。

※ 調査期間: 2016年 (2015年1月1日~12月31日)/2017年 (2016年1月1日~12月31日)/2018年 (2017年1月31日~12月31日)/2019年 (2018年1月31日~12月31日)/2020年 (2019年1月31日~12月31日)

2POINT

どこよりも早い入居者誘引

賃貸仲介会社へ情報発信
ほぼすべての賃貸仲介会社へ募集情報を提供し「囲い込み」はいたしません。

※「囲いこみ」とは、自社のWebサイトや有名サイトに限定して募集広告を行い、他社に客付させない行為の事をいいます。募集を狭めてしまうため、入居者誘引に時間を有すことになりオーナー様には不利となります。

最多募集広告業界No.1
主要サイトへの配信はもちろん、検索サイトでも物件数の多いサイトに配信。
3POINT

アシストサイト、SNSでの情報配信

ユーザーの物件検索における最近の動向に対応。情報の量や内容、SEO対策にも十分配慮したサイトです。facebook・twitterに募集物件を掲載し広範囲に浸透を図ります。

4POINT

360°写真で物件をアピール

360°カメラによる動画に近い映像をWebで配信。室内がわかりやすく、広く見えるので内見数が増えて成約に結び付きやすくなります。

オーナーの皆様へfor OWNER

ダーウィングループでは、システムを通じてオーナーの皆様からお預かりしている大切な物件をsuumoやathomeといったメディア・媒体(121サイト以上)に公開することが可能です。このような強力な販売網の他、グループ内に「税理士法人」「弁護士法人」「管理部門」があるため、一つの窓口で行うことが可能です。

  • 税理士法人ダヴィンチ

    オーナー様の税に関するお悩みの他、確定申告もお任せください。

  • 弁護士法人ダヴィンチ

    家賃不払い等入居者問題の訴訟を対応しております。

  • 管理サービス

    リフォーム、入居者募集・管理、定期借家契約など充実した管理サービスご提供します。

ダーウィンだけの独自のリスク保証「6大あんしん保証」

さまざまなリスクから住まいもオーナーも守るために、独自の『6大あんしん保証』をご提案しています。
ただ管理するだけでなく、いざという時の大きな安心が魅力です。

youtube解説

  • リスク保証の重要性

    賃貸経営をする上では、様々なトラブルによりオーナーに多額の費用負担が発生してしまうことがあります。重大な事故により工作物責任が生じた場合など、個人で支払うには難しい賠償額になる場合もありますが、保険の意味でリスク保証のサービスを利用すればリスクに備えることができ安心です。

  • 管理委託手数料の違いについて

    賃貸をする上で、何もトラブルがなければよいのですが、万が一トラブルが起きた時にどのような対応や補償ができるかがポイントです。費用は安いに越したことはありませんが、サービス内容とのバランスを見て納得のできる管理内容の会社を選ぶことが大切です。

1POINT

施設賠償責任保険付帯 - option -

第三者の物を壊したりケガを負わせてしまった場合に賠償責任を補償します。
2POINT

買取保証 - option -

物件価値が大幅にダウンした場合に買い手がつかないケースでも買取保証します。買取額は不動産鑑定士による査定価格を基準に、適性かつご納得いただける方式を採用しています。

※自殺・他殺・孤独死(72時間経過)専有部とベランダ、バルコニーに限ります。

3POINT

原状回復保証 - option -

原状回復工事費を入居者が支払わない場合に入居者負担分を弊社が保証します。
4POINT

減額安心補償 - option -

設備が故障・破損した場合、使用不能期間の賃料減額分を100万円まで補償します。

※新民法では契約不適合責任が加わりました。

5POINT

家賃保証

入居者が滞納した場合は弊社が家賃をお支払いします。

転貸借契約の場合、貸主として弊社が入居者と転貸借契約を締結入居者が居住する期間(無期限)で、家賃をお支払いします。

6POINT

明渡保証

契約満了後に入居者が退去していない場合に損害金をお支払いします。(定期借家契約の場合)

※オーナーが帰任される指定日の10日後より発生する賃料と同額を損害金としてお支払いします。

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